WERKWIJZE

Wim Mulckhuijse bellen

Mijn werkwijze (in 5 stappen)

  1. De Intake: Samen de vraag en het knelpunt glashelder scherpstellen.
  2. De Quick Scan: Analyse van alle relevante rijks-, provinciale- en gemeentelijke regels.
  3. De Toetsing: Grondige validatie van de ruimtelijke kansen in het Omgevingsplan, samen met mijn Partners voor Ruimtelijke Onderbouwing / Evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL), onderzoeksburo’s en bouwtechnische en architectonische buro’s.
  4. Regie op het proces en inhoud van de indiening van het Principeverzoek en de aanvraag Omgevingsvergunning en van legalisering handhavingszaken. 
  5. Het Resultaat: Een strategisch plan van aanpak dat zorgt voor inzicht, overzicht en rust. De route die de wens van de klant maximaal realiseert. 

 

Gids in Gemeenteland

Wijst de weg waar anderen vastlopen

Van ‘kan niet’ naar ‘wat kan wél’.
Ruimtelijke plannen stranden vaak niet op het idee, maar in het oerwoud van wet- en regelgeving, beleid en procedures.

Daar kom ik in beeld.

Als Gids in Gemeenteland begeleid en adviseer ik inwoners, ondernemers, voetbalverenigingen, ontwikkelaars, adviesbureaus én gemeenten om kansen te zien, de juiste route te kiezen en plannen daadwerkelijk verder te brengen. Door mijn brede ervaring als gemeentelijk adviseur, bestuurder en politicus weet ik hoe gemeenten werken, hoe besluiten worden genomen en waar ruimte zit binnen de regels.

Mijn uitgangspunt is altijd:
• Niet denken vanuit beperkingen, maar zoeken naar mogelijkheden.
• Ik verkoop geen rapporten. Ik creëer beweging.

Een rapport alleen verandert niets.
Ik zorg voor inzicht, overzicht, plan van aanpak en een heldere strategie. Daarna coach ik mijn opdrachtgevers en gemeenten, neem waar nodig de regie en begeleid hen stap voor stap naar een haalbaar resultaat.
Ik ontzorg gedurende het hele proces, zodat mijn opdrachtgevers zich kunnen richten op hun eigen rol en belangen.

Voor inwoners, ondernemers, ontwikkelaars en adviesbureaus.

Heeft u plannen voor:

  • woningbouw;
  • een pre-mantelzorg- of mantelzorgwoning;
  • familiewoning;
  • upgrading of verplaatsing van voetbalcomplexen;
  • herbestemming van vrijkomende agrarische bebouwing;
  • legalisering van een bestaande situatie;
  • een ander ruimtelijk initiatief?


MIJN PASSIE

Ik ben bevlogen en betrokken en krijg energie van het vertalen van de wensen van klanten naar concrete resultaten. Als ervaren gids in gemeenteland en coach verbind ik mensen, overheden, belangen en mogelijkheden, zodat ideeën niet alleen worden bedacht, maar ook daadwerkelijk van de grond komen. Mijn passie is om samen met klanten koers te bepalen, beweging te creëren en zichtbaar resultaat te realiseren.